Москва
Каталог

Советы профессионалов: Обслуживание плоских и скатных кровель

3653

Обслуживание плоских кровель. Часть 1.

Своевременное обслуживание конструкций и инженерных сетей является залогом длительного срока эксплуатации без капитального ремонта, и к кровлям это требование относится в первую очередь.

В зависимости от вида покрытия подход к обслуживанию кровли может отличатся.

Обслуживание плоских кровель

Обслуживание плоских кровель с гидроизоляционным покрытием из битумных и битумно-полимерных материалов рекомендуется проводить четыре раза в год – летом, осенью, зимой и весной.

При плановых осмотрах производят оценку и при необходимости исправление следующих моментов:
примыкание к парапету        
  1. Целостность кровельного ковра, наличие повреждений, трещин, вздутий.
  2. Состояние материала на примыканиях к парапетам, трубам и другим проходным элементам – материал не должен отходить от основания, сползать.
  3. Скопления мусора и пыли, которые способствуют появлению мхов и другой растительности – мусор следует убрать.
  4. Надежность закрепления фронтонов, капельников, прижимных и краевых планок.

Мероприятия по обслуживанию кровли, которые зависят от времени года:
  1. При зимнем обслуживании важно обратить внимание на возможное избыточное количество снега на основной плоскости кровли и в парапетных зонах. В целом отдельного требования по уборке снега с кровли нет. Однако в случаях с обильными снегопадами, для того чтобы минимизировать возможные последствия (обрушения, образования сосулек, обрыв водосточной системы и т.п.), снег счищается с условием сохранения 10-сантиметровогослоя. Уборка производится деревянными или пластиковыми лопатами. Выходить на кровлю при температурах ниже -20°С не рекомендуется.
  2. Летом следует проверить состояние воронок, возможное появление застойных зон.
    кровельная воронка
  3. Осенью нужно очищать ливнестоки от листвы, мусора и заиливания.
  4. Весной необходимо минимизировать возможность возникновения ледяных пробок в водосточных системах и воронках внутреннего водостока.

В случае обнаружения повреждения кровельного ковра необходимо установить заплату. Монтаж заплаты осуществляется с соблюдением основных правил:

  • очистить место повреждения;
  • вырезать заплату, края закруглить, заплата должна перекрывать повреждение на 100 мм во все стороны;
  • разогреть место повреждения и шпателем утопить посыпку в битумное вяжущее;
  • наплавить заплату.

Обслуживание плоских кровель, выполненных из ПВХ мембраны, имеет свою специфику. При проверке необходимо обратить внимание на:

  1. Целостность кровельного ковра. Недопустимо наличие повреждений и порезов.
  2. Скопления мусора и пыли, которые способствуют появлению мхов и растительности.. В этом случае кровлю необходимо очистить.
  3. Надежность закрепления фронтонов, капельников, прижимных и краевых планок.
  4. Если на кровле предполагается регулярное передвижение, например, для обслуживания систем вентиляции, то в обязательном порядке должны быть предусмотрены проходные дорожки.проходная дорожка
  5. Не рекомендуется выходить на кровлю при температуре ниже -15°С.
  6. Чистить кровлю от снега только деревянными или пластиковыми лопатами оставляя слой снега 10 см. Специального требования по очистке кровли от снега нет, только для предотвращения негативных последствий во время обильных снегопадов.
  7. Категорически не допускается, чтобы на кровле валялись саморезы и другие металлические предметы с острыми краями, убирать их необходимо только вручную.
  8. Ни в коем случае нельзя допускать попадание жиров, масел, нефтепродуктов на поверхность кровельного ковра.
  9. Хранить строительные материалы и оборудование на кровле не рекомендуется.

Для установки заплаты на такой кровле необходимо выполнить следующие шаги:

  • место повреждения очистить от мусора, при необходимости зачистить механически металлической щеткой, протереть очистителем для ПВХ;
  • вырезать заплату с закругленными краями, заплата должна перекрывать место повреждения на 50 мм во всех направлениях;
  • приварить заплату с помощью строительного фена.

ВАЖНО! Ремонт кровли с покрытием из ПВХ должен выполняться исключительно квалифицированными специалистами.

Заказать кровельные материалы вы можете прямо сейчас в интернет-магазине по этой ссылке.

Обслуживание скатных кровель. Часть 2.

Своевременное обслуживание конструкций и инженерных сетей является залогом длительного срока эксплуатации без капитального ремонта, и к кровлям это требование относится в первую очередь.

В зависимости от вида покрытия подход к обслуживанию кровли может отличатся.

Обслуживание скатных кровель

Правила эксплуатации скатных кровель также имеют свою специфику. С особым вниманием при выходе на скатную кровлю следует отнестись к технике безопасности. Нужно:

  • иметь хотя бы базовые альпинистские навыки;
  • одеть страховочный пояс;
  • надежно закрепить страховочный трос.

Обслуживание металлочерепицы на скатных кровлях

Обслуживать кровлю из металлочерепицы необходимо три раза в год – осенью, зимой и летом. Желательно для перемещения по кровле предусмотреть специальные трапы. Они уберегут металлочерепицу от деформации во время кровельных работ и обеспечат безопасность при передвижении по крыше. Также трапы будут выполнять дополнительную функцию снегозадержания в зимний период.

Обслуживание металлочерепицы осенью

  1. Очистить покрытие и водосточную систему от пыли, хвои, листвы и веток с помощью мягких щеток или автоматических моек.
  2. Проверить состояние примыканий и сопряжений.
    чистка водостока
  3. Особое внимание уделить работе подкровельной вентиляции – аэраторы и продухи должны быть чистыми, без листвы, птичьих гнезд, паутины, пуха и т.п.

Уход за металлочерепицей зимой

На кровлю в зимние месяцы выходить не рекомендуется, так как кровельныеработы требуют особой тщательности в соблюдении всех правил техники безопасности, и риски повредить кровельное покрытие в зимний период значительно выше.

При необходимости очищайте кровлю от снега пластиковыми или деревянными лопатами, оставляя слой снега 10 см. Не нужно стремиться отковырять весь снег, лед и, незаметно для себя, саморезы. Достаточно скинуть снег, который легко убирается. Так вы снизите нагрузку на кровлю и обеспечите ее нормальное функционирование.

Летом проверить:

  1. Состояние системы снегозадержания, надежность креплений.
  2. Состояние покрытия – царапины, потенциальные очаги коррозии, необходимо подкрасить ремонтной краской.
  3. Узлы и кровельные элементы: карнизы, фронтоны, примыкания.
  4. Состояние стропильной системы (если кровля неутепленная): нет ли попадания влаги, образования грибка и плесени. При обнаружении таковых рекомендуется полностью заменить элемент.
чистка гибкой черепицы

Обслуживание гибкой черепицы на скатных кровлях

Принципиальных отличий ухода за гибкой черепицей нет. Также, как и металлочерепицу, ее следует проверять на целостность и отсутствие повреждений, очищать скаты, ендовы и водостоки от листвы, веток и мусора, по необходимости счищать зимой снег.

Но одно отличие все-таки есть, и его стоит отметить: если лепесток гибкой черепицы отклеился и задирается ветром, то необходимо нагреть его строительным феном и приклеить.

Соблюдение этих несложных правил продлит срок службы вашей кровли и позволит долгое время обходится без капитальных ремонтов, реконструкций и крупных вложений средств и сил.

Заказать кровельные материалы вы можете прямо сейчас в интернет-магазине

Топ
Материал кровельный ТехноНИКОЛЬ Унифлекс ВЕНТ ЭПВ
Артикул: 000072
В наличии
Мембрана ПВХ LOGICROOF V-RP FR 1,2 мм 2,10х25 м серая
Артикул: 537124
Под заказ
Мембрана ТПО LOGICBASE P-SL 2,0 мм 2,10х20 м бежевая
Артикул: 536754
Под заказ
Мембрана ПВХ LOGICBASE V-SL W 2,0 мм 2,05х20 м желтая
Артикул: 523982
Под заказ
Мембрана ПВХ LOGICBASE V-SL S 2,0 мм 2,05х20 м желтая
Артикул: 523981
Под заказ
Мембрана ПВХ LOGICBASE V-SL W 1,5 мм 2,05х20 м желтая
Артикул: 523980
В наличии
Мембрана ПВХ LOGICBASE V-SL S 1,5 мм 2,05х20 м желтая
Артикул: 523979
Под заказ
Мембрана ПВХ LOGICROOF V-RP 1,2 мм 1,05x25 м серая 2 шт
Артикул: 521897
Под заказ
Мембрана ПВХ LOGICROOF V-RP Arctic 1,5 мм 2,10х20 м серая
Артикул: 518777
Под заказ
Мембрана ПВХ LOGICROOF V-RP 1,8 мм 2,10х15 м серая
Артикул: 501883
Под заказ
Мембрана ПВХ LOGICROOF V-RP 2,0 мм 2,10х15 м серая
Артикул: 500541
В наличии
Мембрана ПВХ LOGICROOF V-RP 1,5 мм 2,10х20 м серая
Артикул: 500464
В наличии
Мембрана ПВХ LOGICROOF V-RP 1,2 мм 2,10х25 м серая
Артикул: 500460
В наличии
Мембрана ПВХ LOGICBASE V-PT 1,5 мм 2,05х20 м черная
Артикул: 500316
Под заказ
Материал кровельный ТехноНИКОЛЬ Рубероид РКП 350 облегченный на поддоне
Артикул: 488518
В наличии
Материал кровельный ТехноНИКОЛЬ Гидроизол ТКП 4 9 кв.м. сланец серый
Артикул: 468906
В наличии
Советы профессионалов: Ремонт кровли гаража с помощью рулонных битумных и битумно-полимерных материалов

Надо отметить сразу, что в целом перечень работ по монтажу кровли гаража ничем не отличается от ремонта любой другой кровли с покрытием из рулонных битумных материалов, и нужно лишь соблюдать рекомендации производителя.

Подбор крепежа для устройства мембранной кровли
Кровельный крепеж и его типоразмер в системе плоской кровли с покрытием из ПВХ-мембраны с механическим креплением является принципиально важным компонентом. Его задача – удержать в проектном положении весь кровельный пирог и сохранить его целостность.
Плоская кровля. Основные понятия, термины, определения
Плоские крыши более функциональны по сравнению со скатными и имеют свои разновидности и особенности в устройстве кровли. Статья познакомит вас с основными понятиями и даст общее понимание о видах плоской кровли.
Эксплуатируемая кровля – какие материалы выбрать и почему.

В крупных городах и мегаполисах нехватка места для паркинга, зеленых массивов, детских площадок, городских рекреационных зон стоит особенно остро. Над решением вопроса трудятся архитекторы, строительные инженеры, и производители современных строительных материалов. Один из вариантов решения – совмещенная эксплуатация, в частности эксплуатируемые плоские крыши.

Механическое крепление кровельного пирога к бетонному основанию.
Устройство кровли с механическим креплением к железобетонным основаниям отличается от монтажа на основаниях из профлиста. В первую очередь, отличается сам крепеж, во вторую – сам процесс работы. 
Клиновидная теплоизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ: выполнение разуклонки на плоской кровле
Клинообразная теплоизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ принципиально новое решение для устройства разуклонки и контр-уклонов на плоской кровле.
Парапет на плоской кровле. Утепление и гидроизоляция. Функции кровельного парапета и основные требования к ограждению

Парапет представляет собой конструкционный элемент плоской кровли, без которого невозможен ввод здания в эксплуатацию. 

PIR-плиты в системах плоских кровель

PIR-плиты являются альтернативой пенополистиролу. Они активно применяются в различных строительных системах плоской кровли и отличаются высоким сроком службы.

Галтель. Простые примыкания.

Галтель из минваты - современное решение для наплавляемой кровли.

Доборные элементы плоской кровли
Плоская кровля – стильное и функциональное решение для частного жилого дома, а также традиционный вариант для офисных и административных зданий.